Реалізація програми безкоштовного виділення ділянки землі сім’ям при народженні третього дитяти, запропонованій президентом Росії Дмитром Ведмежим в посланні Федеральним Зборам, буде трудноосуществима в рамках Москви і Московської області, вважають аналітики ринку нерухомості. Як повідомили кореспондента Новини в прес-службі компанії Penny Lane Realty, на думку фахівців, головна проблема, з якою можна зіткнутися при виконання даного проекту, полягає в тому, що Москва і Московська область є різними суб’єктами Федерації, а значить, можливі складнощі при взаємозаліку. Крім того, велика частина виділеної землі не підготовлена до швидкого будівництва, оскільки позбавлена комунікацій.
У Москві, як і в будь-якому крупному мегаполісі, реалізувати цю програму буде значно складніше, ніж в інших федеральних округах, – вважає директор департаменту заміської нерухомості компанії Дмитро Цветков. – Якщо третє дитя народилося в Івановської області, то зрозуміло, що землю йому видадуть в межах даного району. А механізм передачі ділянки землі москвичам в Московської області мені не зовсім зрозумілий. Вірогідно, Москва повинна буде самостійно викупляти землю в області, розмежовувати і передавати багатодітним сім’ям. Довкола столиці багато вільних земель сільгосппризначення, особливо за рисою Малого бетонного кільця, резерв для реалізації програми у федеральному окрузі є. Але ці ділянки не пристосовані для будівництва, туди потрібно вкладати і вкладати: прокладати дороги, тягнути комунікації, створювати хоч мінімальну інфраструктуру. Для того, щоб програма запрацювала, земля, що виділяється, має бути якоюсь цінністю. Не упевнений, що в держави є така кількість вільної землі з комунікаціями, яку можна було б безоплатно роздати десяткам тисяч сімей. Крім того, завжди є альтернатива цю землю продати.
Проте, на думку аналітиків, при належній увазі з боку чиновницького апарату, в перспективі одного року питання з комунікаціями можна вирішити. Процес проведення комунікацій – це трудомістка і дорога процедура для приватних забудовників, в разі реалізації федеральної централізованої програми це буде значно легше і дешевше, – пояснив Квіток. – Надалі, якщо програма запрацює, то дані ділянки можуть бути включені в землі населених пунктів, державі це теж під силу. Було б логічне, якби до проекту приєднався фонд РЖС і передав для його реалізації свої ділянки. В даної структури є відлагоджений механізм вилучення і перепрофілювання ділянок, здобуття необхідних потужностей. Отже в разі підключення фонду РЖС, програма, безумовно, буде ефективна.
Інша проблема – відладка механізму передачі землі і визначення порядку її розподілу, констатують експерти. Необхідно встановити розмір ділянки, його віддаленість від міста, допустимість перепродажу або заборону на це, вирішити питання з оподаткуванням, можливістю прописки і тому подібне, пояснюють вони. Нюансів багато, і залежно від того, як готуватиметься законодавча база, стане зрозуміла його життєздатність в цілому. Якщо підхід до програми буде централізованим і чиновники районних адміністрацій і Міністерства регіонального розвитку з належною увагою підійдуть до її деталізації в нормативних документах, проект зможе стати ефективним. Знаючи високий рівень бюрократизму в нашій країні, можна чекати, що при оптимістичному розкладі розроблений порядок надання ділянок багатодітним сім’ям, який зможе підписати президент, ми побачимо не раніше, ніж через рік, – уклав Дмитро Цветков.
У столичному регіоні складно.
Повсягденні події:
- 02/10/2011 -- На столичному ринку Адигеї згоріли торгівельні павільйони
На території, прилеглій до центрального ринку Майкопа, згоріли 4 кіоски. Про це Новини 6 грудня повідомив помічник керівника головного управління МНС РФ по республіці Сергій Сергєєв.
Сигнал про випадок поступив в чергову частину по... - 04/12/2011 -- Путін порадив челябінським металургам знижувати ціни на продукцію
Сьогодні, 16 грудня, прем'єр-міністр РФ Володимир Путін прямому ефірі програми Розмова з Володимиром Путіним. Продовження порекомендував російській металургійній промисловості конкурувати з іноземними компаніями не лише за якістю, ал... - 03/18/2011 -- У Калузької області затримані злочинці, що забили на смерть бомжа
У Калузької області затримані злочинці, три роки тому, що забили, на смерть бомжа. Як повідомили 7 грудня кореспондентові Новини в прес-службі Слідчого управління СЬКП РФ по Калузької області, слідчими органами затримано троє молоди... - 02/22/2011 -- Заходи Челекена
БАЛКАНСЬКИЙ ВЕЛАЯТ, 1 грудня - . Челекенський півострів знаходиться всього в 70 кілометрах від Туркменбаши, це якщо через затоку, безпосередньо. Ну а по дорозі, довкола затоки Хазара (Красноводського) - 280 км. Раніше туди літав мал... - 08/05/2015 -- Німецьку принцесу оштрафували в Шотландії за стриптиз і расизм
Німецька принцеса стала героїня не світської, а кримінальної хроніки після своєї п'яної витівки в Шотландії. 27-річної Теодоре-Луїзі Сайн-Вітгенштейн виписали штраф у розмірі тисячі фунтів стерлінгів (близько двох тисяч доларів). На ... - 03/20/2011 -- Ми маємо свою долю в становленні держави Азербайджан: экс-посол Туреччини в Брюсселі
Азербайджан - єдина країна в світі, яка найменшим чином довіряє туркам. Про це в інтерв'ю, даному турецькій газеті Taraf, заявив один з ветеранів турецького дипломатичного корпусу, колишній посол Туреччини в Парижі і Брюсселі Темел І... - 03/26/2011 -- У Комі за 11 місяців 2010 років кількість операцій по іпотеці виросла на чверть
У Комі за 11 місяців поточного року кількість операцій по іпотеці виросла на чверть в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, повідомили в Управлінні Росрєєстра по Республіці Комі. За січень-листопад 2010 року в республіці з... - 03/31/2011 -- Долю Доськалієва, можливо, вирішить суд присяжних
Зараз сторона захисту знайомиться з проведеними у кримінальній справі експертизами, і вже наступного тижня колишній глава мінздорову свідчитиме
Владислав Цой, Долю Жаськилика Доськалієва можуть вирішити присяжні засідателі. Про це с... - 04/28/2011 -- У курганних лісах введено обмеження на полювання
У лісах Курганної області вирішено ввести обмеження на полювання. Як повідомили 7 грудня кореспондентові в прес-службі уряду Курганної області, таке рішення прийняте із-за випавших опадів - замети покриті товстою кіркою льоду і твари... - 04/07/2011 -- Глибокий вдих
Про переробку відходів
На Брестському сміттєпереробному заводі засвічений факел з біогазу. Це означає, що приступила до роботи перша черга нового підприємства. Для більшості брестчан подія непомітна. Хоча чому? У місті стало чистіше... - 03/04/2011 -- Зафар Гулієв: Клерікалізация політики в Азербайджані
Пристрасті довкола хиджаба
Маніфестація протесту тисяч віруючих 10 грудня проти заборони на носіння школярками хиджаба і жорстке придушення акції силами правопорядку помітно сколихнули застійну тишу суспільного життя в Азербайджані.... - 04/10/2011 -- У зв’язку з повідомленням про теракт оточена будівля інституту в Чебоксарах
У північно-західному районі Чебоксар цілий ранок - пробки, рух транспорту - обмежено. Як пояснили в прес-службі МВС по Чувашії, рух для видів транспорту, окрім суспільного, був перекритий у зв'язку з повідомленням про загрозу теракт... - 04/14/2011 -- Зазіхнули на коштовні речі
Вранці 15 грудня 2010 року на веранді частного будинку в селищі Югер району Ухтінського виявлено тіло 62-річної місцевої мешканки з ножовими пораненнями в області шиї. По даному факту слідчими органами Слідчого комітету з Республіки ...
Эта запись была опубликована в рубрике
Без гумору. Добавить в закладки
ссылку.
