Реалізація програми безкоштовного виділення ділянки землі сім’ям при народженні третього дитяти, запропонованій президентом Росії Дмитром Ведмежим в посланні Федеральним Зборам, буде трудноосуществима в рамках Москви і Московської області, вважають аналітики ринку нерухомості. Як повідомили кореспондента Новини в прес-службі компанії Penny Lane Realty, на думку фахівців, головна проблема, з якою можна зіткнутися при виконання даного проекту, полягає в тому, що Москва і Московська область є різними суб’єктами Федерації, а значить, можливі складнощі при взаємозаліку. Крім того, велика частина виділеної землі не підготовлена до швидкого будівництва, оскільки позбавлена комунікацій.
У Москві, як і в будь-якому крупному мегаполісі, реалізувати цю програму буде значно складніше, ніж в інших федеральних округах, – вважає директор департаменту заміської нерухомості компанії Дмитро Цветков. – Якщо третє дитя народилося в Івановської області, то зрозуміло, що землю йому видадуть в межах даного району. А механізм передачі ділянки землі москвичам в Московської області мені не зовсім зрозумілий. Вірогідно, Москва повинна буде самостійно викупляти землю в області, розмежовувати і передавати багатодітним сім’ям. Довкола столиці багато вільних земель сільгосппризначення, особливо за рисою Малого бетонного кільця, резерв для реалізації програми у федеральному окрузі є. Але ці ділянки не пристосовані для будівництва, туди потрібно вкладати і вкладати: прокладати дороги, тягнути комунікації, створювати хоч мінімальну інфраструктуру. Для того, щоб програма запрацювала, земля, що виділяється, має бути якоюсь цінністю. Не упевнений, що в держави є така кількість вільної землі з комунікаціями, яку можна було б безоплатно роздати десяткам тисяч сімей. Крім того, завжди є альтернатива цю землю продати.
Проте, на думку аналітиків, при належній увазі з боку чиновницького апарату, в перспективі одного року питання з комунікаціями можна вирішити. Процес проведення комунікацій – це трудомістка і дорога процедура для приватних забудовників, в разі реалізації федеральної централізованої програми це буде значно легше і дешевше, – пояснив Квіток. – Надалі, якщо програма запрацює, то дані ділянки можуть бути включені в землі населених пунктів, державі це теж під силу. Було б логічне, якби до проекту приєднався фонд РЖС і передав для його реалізації свої ділянки. В даної структури є відлагоджений механізм вилучення і перепрофілювання ділянок, здобуття необхідних потужностей. Отже в разі підключення фонду РЖС, програма, безумовно, буде ефективна.
Інша проблема – відладка механізму передачі землі і визначення порядку її розподілу, констатують експерти. Необхідно встановити розмір ділянки, його віддаленість від міста, допустимість перепродажу або заборону на це, вирішити питання з оподаткуванням, можливістю прописки і тому подібне, пояснюють вони. Нюансів багато, і залежно від того, як готуватиметься законодавча база, стане зрозуміла його життєздатність в цілому. Якщо підхід до програми буде централізованим і чиновники районних адміністрацій і Міністерства регіонального розвитку з належною увагою підійдуть до її деталізації в нормативних документах, проект зможе стати ефективним. Знаючи високий рівень бюрократизму в нашій країні, можна чекати, що при оптимістичному розкладі розроблений порядок надання ділянок багатодітним сім’ям, який зможе підписати президент, ми побачимо не раніше, ніж через рік, – уклав Дмитро Цветков.
У столичному регіоні складно.
Повсягденні події:
- 03/23/2011 -- Вірменське питання залишилося невирішеним із-за політичних інтересів наддержав: американський історик
Настане час, коли в Туреччині прийдуть до влади люди, обізнані, що визнання геноциду вірмен матиме лише позитивні наслідки для самої ж країни і регіону. Як передає кореспондент, про це заявив американський історик, професор соціологі... - 02/10/2011 -- На столичному ринку Адигеї згоріли торгівельні павільйони
На території, прилеглій до центрального ринку Майкопа, згоріли 4 кіоски. Про це Новини 6 грудня повідомив помічник керівника головного управління МНС РФ по республіці Сергій Сергєєв.
Сигнал про випадок поступив в чергову частину по... - 03/22/2011 -- Дитяти, знайденого поряд з убитою матір’ю, відшукав і забрав його батько (Санкт-Петербург)
Дворічного дитяти, виявленого 3 грудня в кімнаті в петербурзькій комунальній квартирі поряд з убитою матір'ю, забрав його батько. Як повідомили Новини сьогодні, 7 грудня, в прес-службі уповноваженого з прав дитяти в Санкт-Петербурзі... - 04/26/2011 -- Fitch підтвердило рейтинг Євразійського банку, Казахстан, на рівні В – і відгукнуло рейтинги
Fitch Ratings-Лондон/Москва-6 грудня
Fitch Ratings підтвердило і відгукнуло рейтинги Євразійського банку, Казахстан. Список рейтингових дій приведений в кінці цього повідомлення.
Fitch відгукнуло рейтинги Євразійського банку, оскіл... - 03/10/2011 -- У передмісті Смоленську закладений камінь в підставу храму св. прав. Іоана Кронштадського
На території реабілітаційного центру для дітей і підлітків з обмеженими можливостями Вишні єпископ Смоленський і Вяземський Феофілакт (Курьянов) зробив чин закладки каменя в підставу нового храму на честь святого праведного Іоана Кро... - 02/26/2011 -- Діяльність іноземних хірургів перевірить прокуратура
Олександр Трухачев, Діяльність іноземних хірургів перевірить прокуратура. Спеціально створена комісія Міністерства охорони здоров'я передала в наглядові органи матеріали перевірки інциденту, в результаті якого серйозно постраждало ди... - 04/06/2011 -- Путін про Собяніне: Він не постельничий, аби стелити. Він наводить лад
Колишній мер Москви Юрій Лужков був звільнений за неспортивну поведінку, пожартував прем'єр-міністр РФ Володимир Путін в ході передачі Розмова з Володимиром Путіним. Продовження.
Потім він відзначив, що питання лежить поза його комп... - 03/22/2011 -- Петербурзький губернатор: Головний сенс підготовки святкування 300-ліття Оранієнбаума – підвищення інвестиційної привабливості
Сьогодні, 7 грудня, на засіданні уряду Санкт-Петербурга було затверджено постанову Про підготовку до святкування 300-ліття Оранієнбаума (м. Ломоносова) з планом основних заходів. Як повідомляє кореспондент Новини, до святкових торже... - 03/06/2011 -- У Псковської області створений сайт для контролю за цінами
Для контролю за цінами на соціально значимі товари в Псковської області створили спеціальний сайт. Як розповіли Новини сьогодні, 7 грудня, в прес-службі адміністрації регіону, сайт передбачається зробити інструментом для формування ... - 05/01/2011 -- Тридцять три
Після трьох століть іспанського владицтва Гватемала в 1821 г стала незалежною державою, але і досі така довгождана свобода не принесла цій країні ні благоденствування, ні стабільності.
Близько 2000 г до н.е. на землях нинішньої Гват... - 03/31/2011 -- Ейр Астана програла судовий розгляд
Мешканка Алмати зажадала з перевізника 15 мільйонів тенге за те, що із-за помилки в системі, залишилася без заброньованого квитка.
Тамерлан Жалмієв, Авіакомпанія Ейр Астана програла судовий процес своєму клієнтові. Нагадаю, мешканка... - 04/02/2011 -- Пляжна різноманітність Північного Кіпру
Чому туристи, що хоч раз побували на Зніті, прагнуть на острів знов і знов? Звичайно ж, в першу чергу їх залучають пляжі. Адже на Кіпрі кожен може знайти для себе ідеальний пляж. Від розкішних і зручних пляжів в курортних зонах готел... - 04/19/2011 -- Казахстан планує запустити KazSat-2? у першому кварталі 2011 року
АСТАНА. 6 грудня. КАЗІНФОРМ /Дамир Байманов/
Запуск і введення в штатну експлуатацію KazSat-2? будуть здійснені в першому кварталі 2011 року.
Про це сьогодні на засіданні Уряду РК повідомив голова Національного космічного агентства...
Эта запись была опубликована в рубрике
Без гумору. Добавить в закладки
ссылку.