Реалізація програми безкоштовного виділення ділянки землі сім’ям при народженні третього дитяти, запропонованій президентом Росії Дмитром Ведмежим в посланні Федеральним Зборам, буде трудноосуществима в рамках Москви і Московської області, вважають аналітики ринку нерухомості. Як повідомили кореспондента Новини в прес-службі компанії Penny Lane Realty, на думку фахівців, головна проблема, з якою можна зіткнутися при виконання даного проекту, полягає в тому, що Москва і Московська область є різними суб’єктами Федерації, а значить, можливі складнощі при взаємозаліку. Крім того, велика частина виділеної землі не підготовлена до швидкого будівництва, оскільки позбавлена комунікацій.
У Москві, як і в будь-якому крупному мегаполісі, реалізувати цю програму буде значно складніше, ніж в інших федеральних округах, – вважає директор департаменту заміської нерухомості компанії Дмитро Цветков. – Якщо третє дитя народилося в Івановської області, то зрозуміло, що землю йому видадуть в межах даного району. А механізм передачі ділянки землі москвичам в Московської області мені не зовсім зрозумілий. Вірогідно, Москва повинна буде самостійно викупляти землю в області, розмежовувати і передавати багатодітним сім’ям. Довкола столиці багато вільних земель сільгосппризначення, особливо за рисою Малого бетонного кільця, резерв для реалізації програми у федеральному окрузі є. Але ці ділянки не пристосовані для будівництва, туди потрібно вкладати і вкладати: прокладати дороги, тягнути комунікації, створювати хоч мінімальну інфраструктуру. Для того, щоб програма запрацювала, земля, що виділяється, має бути якоюсь цінністю. Не упевнений, що в держави є така кількість вільної землі з комунікаціями, яку можна було б безоплатно роздати десяткам тисяч сімей. Крім того, завжди є альтернатива цю землю продати.
Проте, на думку аналітиків, при належній увазі з боку чиновницького апарату, в перспективі одного року питання з комунікаціями можна вирішити. Процес проведення комунікацій – це трудомістка і дорога процедура для приватних забудовників, в разі реалізації федеральної централізованої програми це буде значно легше і дешевше, – пояснив Квіток. – Надалі, якщо програма запрацює, то дані ділянки можуть бути включені в землі населених пунктів, державі це теж під силу. Було б логічне, якби до проекту приєднався фонд РЖС і передав для його реалізації свої ділянки. В даної структури є відлагоджений механізм вилучення і перепрофілювання ділянок, здобуття необхідних потужностей. Отже в разі підключення фонду РЖС, програма, безумовно, буде ефективна.
Інша проблема – відладка механізму передачі землі і визначення порядку її розподілу, констатують експерти. Необхідно встановити розмір ділянки, його віддаленість від міста, допустимість перепродажу або заборону на це, вирішити питання з оподаткуванням, можливістю прописки і тому подібне, пояснюють вони. Нюансів багато, і залежно від того, як готуватиметься законодавча база, стане зрозуміла його життєздатність в цілому. Якщо підхід до програми буде централізованим і чиновники районних адміністрацій і Міністерства регіонального розвитку з належною увагою підійдуть до її деталізації в нормативних документах, проект зможе стати ефективним. Знаючи високий рівень бюрократизму в нашій країні, можна чекати, що при оптимістичному розкладі розроблений порядок надання ділянок багатодітним сім’ям, який зможе підписати президент, ми побачимо не раніше, ніж через рік, – уклав Дмитро Цветков.
У столичному регіоні складно.
Повсягденні події:
- 04/26/2011 -- У Воронежі може з’явитися спеціалізований сельхозринок
У Воронежі 20 ринків будуть переведено в капітальні споруди. Про це доповів на оперативній нараді в уряді Воронежської області глава адміністрації міста 6 грудня, повідомили кореспондента Новини в прес-службі губернатора.
Сергій Ко... - 04/30/2011 -- У УЗАСИ відбулися урочисті збори, присвячені дню Конституції
У заході взяли участь керівники, фахівці відділів УЗАСИ, акціонерних компаній, підприємств і організацій сфери зв'язку і інформатизації.
На зборах, з вітальним словом перед присутніми виступив Х.Мухитдінов, Генеральний директор УЗАС... - 03/29/2011 -- У Орське кондукторів і водіїв трамваїв одягнуть в новорічні костюми
У Орське з'являться два новорічні трамваї. Квитки у пасажирів перевірятимуть кондуктори, наряджені в костюми. З 27 грудня по 13 січня по міських вулицях їздитимуть два святкові трамваї з новорічними пейзажами на корпусі. Окрім цього ... - 02/26/2011 -- Перемога вітчизняної дипломатії
akto.kz, 4 грудня
Громадськість Актюбінської області направила телеграму Главі держави Нурсултану Назарбаєву, в якій виражається величезне натхнення від підсумків історичного Саміту в Астане найбільшої і авторитетної міжнародної орг... - 03/29/2011 -- Самара вступила в Пораду муніципальних утворень області
Самара вступила в Пораду муніципальних утворень області, повідомили кореспондента - ВолгаИнформ в управлінні інформації і аналітики адміністрації міського округу Самара. Інтереси Самари в Пораді представлятимуть глава міста Дмитро Аз... - 03/28/2011 -- Ленін погляд
Олена Адамчик — человек–парадокс. Кандидат біологічних наук і раптом — успішний фотограф. І глибокий філософ. А ще — художниця, що уміє тонко підкреслити жіночу сексуальність. Причому для цього об'єктиву Олени досить зафіксувати всьо... - 03/23/2011 -- Снігова буря внесла поправки в розклад фінальних ігор на 9-м обласному турнірі по хокею з шайбою пам’яті губернатора В. І. Цветкова
Температура: -5 . - 7 °C
Тиск: 748.750 мм
Вітер: св 4.6 м/с
Котирування валют на сьогодні:
$ Долар США (USD) 31.2238 -0.0629
€ Євро (EUR) 41.6525 -0.1152
Сьогодні: середовище 08 грудня 2010
У Магадані побудована дв... - 04/12/2011 -- Путін порадив челябінським металургам знижувати ціни на продукцію
Сьогодні, 16 грудня, прем'єр-міністр РФ Володимир Путін прямому ефірі програми Розмова з Володимиром Путіним. Продовження порекомендував російській металургійній промисловості конкурувати з іноземними компаніями не лише за якістю, ал... - 04/11/2011 -- Свердловські мономіста отримали реальну підтримку
У Свердловської області продовжується реалізація комплексних інвестиційних планів модернізації монопрофільних міст Свердловської області. Про це 14 грудня повідомили кореспондента в Департаменті інформаційної політики губернатора Св... - 03/13/2011 -- Білорусія має намір оптимізувати схему постачань нафті з Венесуели
Білорусія оптимізує постачання нафті з Венесуели за допомогою практики своп-схем, розраховуючи заощадити додатково 10-11 доларів на кожній тонні. Про це заявив 6 грудня перший заступник голови Поради міністрів Білорусії Володимир Сем... - 03/12/2011 -- «Інтеграція»
У Ухте почала роботу VIII Регіональна науково-практична конференція в рамках V Міжнародного партнерського молодіжного форуму «Інтеграція». Традиційно організаторами цього щорічного заходу виступили УГТУ і УТЛИЙ. Цього року конференці... - 03/29/2011 -- Туркменістанци взяли участь в Азіатських пляжних іграх в Омані
НОВИНИ В світі, 16 грудня - . 8 грудня в Маськате (Оман) стартували 2-і Азіатські пляжні ігри, в яких беруть участь більше 2 тисяч спортсменів з 45 азіатських держав, що змагаються між собою по 14 видам спорту, - пляжних футболі, в... - 03/24/2011 -- Магаданська область володіє значним потенціалом інноваційного розвитку
Температура: -5 . - 7 °C
Тиск: 748.750 мм
Вітер: св 4.6 м/с
Котирування валют на сьогодні:
$ Долар США (USD) 31.2238 -0.0629
€ Євро (EUR) 41.6525 -0.1152
Сьогодні: середовище 08 грудня 2010
У Магадані побудована дв...
Эта запись была опубликована в рубрике
Без гумору. Добавить в закладки
ссылку.
